很多人在購房的時候，在選擇躍層和復式的時候遲疑了，因為它們給人的感覺都是差不多，但是售樓員又說復式起源于躍層，所以接下來，百創整裝小編和大家就一起來看看復式和躍層有什么區別吧。
復式和躍層有什么區別—層高度
躍層的房屋占據的是兩個完整的樓層，而且室內就是通過一個樓梯連接;復式的房屋雖然也是占據兩個樓層，但是復式樓層的上面空間不是一個完整的層，小編指的是它上層的高度不完整或者是它的空間也不完整。
復式和躍層有什么區別—中間隔斷
上面小編也說了，復式的房屋實際上是不完整的兩層，它的夾層在底層的投影面積占底層面積的一部分。但是復式房的夾層可以做成房間，可以做成也跑馬廊形式，它與底層之間可以存在視線上的交流和空間上的流通;而躍層房屋的上下兩層之間是用樓板分隔開的，只能通過樓梯聯系，它們完全是兩種不同的類型。
復式和躍層有什么區別—面積計算
躍層和復式的面積計算：躍層樓房如果是完整的兩層，那么建筑面積和使用面積在計算的時候，就是上下兩層的面積之和，但是如果是復式樓房的話，那么計算的時候就要參照屋頂使用面積作為計算標準。
例如：利用坡屋頂作為使用房間的時候，除了必要的衛生條件(便溺、采光、通風)，還應該同時具備下面的兩個條件：使用房間的凈高度最低處能低于1.5米(包括1.5米);使用房間凈面積的一半(包括一半面積)以上不低于2.1米。
復式和躍層有什么區別—經濟性
復式住宅的經濟性體：
1、平米利用系數比較高，通過夾層的復合，我們可以讓住宅的面積達到50%~70%。
2、戶內的隔層為木結構，這樣可把隔斷、家具還有裝飾融為一體，它可以既是墻，也可以是樓板、床和柜子，降低綜合造價。
3、夾層采用推拉窗及墻身的多面窗戶，那么復式的土地利用率可以提高40%，同時也具備了省地、省工和生料的特點。
躍層經濟性體：
1、因為是兩層完整的樓房，所以它的動靜區分更為明顯。由于躍層樓房只有公共走道，這樣可以減少電梯的停站層數。
2、躍層的住宅優點是每層的采光面都會很廣，而且通風也不錯，戶內居住的面積和輔助的面積比較大，布局很緊湊，功能相對而言是比較明確的。
看了小編整理的復式和躍層的區別，是不是對這樣兩種戶型有了一些明確的區別，如果你對裝修還有什么疑問，那就敬請關注深圳裝修公司百創整裝，我們將會有大量裝修知識供大家閱讀學習。
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